科尔沁左翼后旗| 盱眙| 广宗| 科尔沁左翼后旗| 鹤岗| 友谊| 嘉定| 猇亭| 木兰| 泸县| 惠山| 济阳| 枣强| 南和| 永德| 赵县| 柳城| 台南市| 石泉| 通道| 紫阳| 旅顺口| 英山| 临湘| 泾阳| 义马| 广灵| 师宗| 泽库| 资溪| 临高| 吴起| 平安| 瑞金| 什邡| 辽源| 崇左| 泰顺| 法库| 陇县| 西昌| 都兰| 临潼| 平原| 张掖| 洮南| 庐山| 泾川| 丹阳| 砚山| 南川| 阳山| 大同县| 榆中| 阜城| 邻水| 丽江| 沁源| 兰考| 科尔沁右翼中旗| 宽城| 安康| 普洱| 秭归| 石景山| 霍城| 基隆| 耿马| 金寨| 珲春| 陈仓| 瓮安| 高台| 江阴| 保靖| 开江| 祁门| 民勤| 洛隆| 河源| 阿荣旗| 大埔| 梓潼| 津南| 巴里坤| 澄城| 东西湖| 微山| 松潘| 玛沁| 汤旺河| 广西| 梧州| 铅山| 达尔罕茂明安联合旗| 宝鸡| 吉隆| 环江| 江西| 内黄| 宜兰| 裕民| 营口| 绍兴县| 兴业| 剑阁| 文登| 旬阳| 连云区| 河津| 确山| 宝应| 德庆| 衡山| 福清| 安仁| 澎湖| 召陵| 武城| 额敏| 绍兴县| 镇江| 湖口| 柯坪| 科尔沁右翼中旗| 工布江达| 乐昌| 寿县| 建德| 沛县| 台北县| 宁县| 武宁| 昭通| 德格| 峰峰矿| 加查| 惠阳| 翼城| 猇亭| 南丰| 成安| 迁安| 新洲| 昌黎| 石林| 巴彦淖尔| 曾母暗沙| 扶余| 阿城| 大余| 新津| 杞县| 哈密| 贵德| 藁城| 柘城| 梅里斯| 叶县| 长武| 宝丰| 邵阳市| 巴中| 紫阳| 郾城| 尼玛| 株洲县| 五寨| 桦甸| 萝北| 纳雍| 长宁| 乐至| 凤山| 阳西| 彭阳| 林甸| 崇仁| 临漳| 漳浦| 东光| 新晃| 博野| 澳门| 宜川| 右玉| 沧州| 依兰| 同安| 葫芦岛| 化州| 泉州| 曾母暗沙| 天山天池| 灌南| 定结| 昭觉| 镇康| 云龙| 江安| 江津| 余庆| 江宁| 正镶白旗| 冷水江| 屯昌| 五河| 崇义| 乐东| 南漳| 四方台| 南陵| 临江| 石阡| 南陵| 昌宁| 清原| 松江| 周口| 武功| 五寨| 永和| 九龙坡| 深泽| 南岔| 海宁| 突泉| 徽县| 兰州| 攸县| 安国| 武汉| 阿瓦提| 长阳| 横峰| 浮梁| 巴中| 兴仁| 台南县| 昌都| 礼县| 防城区| 新荣| 凤县| 衢州| 仲巴| 嵊泗| 武强| 湘潭县| 志丹| 兴文| 台中市| 铜仁| 南岳| 高密| 延川| 措美| 阿坝| 凤台| 庐江| 苏尼特左旗| 资溪| 金湖| 寿县| ag电子游戏技巧
服务热线:0830-2395555
首页 /资讯 / 国内楼市 / 国家释放房地产大局已定信号,2018年该不该买房有了明确答案

国家释放房地产大局已定信号,2018年该不该买房有了明确答案

发布时间:2019-01-20     房天下  
标签:将要 地下赌场网址 圆圆儿

2018年房地产政策变得越来越清晰,调控将如何进行?房价将如何发展?购房者该不该买房?买不起房怎么办?似乎在2018年的新政策中都会找到答案。炒房者变得越来越少,至少现在几乎很难再听说炒房团了。

如今,国家的政策已经很明显,当国家的房地产调控已经转向,而你却依然沉浸在过去国家不能把房地产怎么着,市场冷了就会救市的幻想中。当国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后,就已经为房地产大局定了方向,就注定了房地产真的跟以前大不一样。由此我们也注定将看到国家在执行房住不炒方面的决心和毅力。

最近再次明确,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育租房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

那么2018年的房地产政策主基调其实是明确的,也是清晰的,安家融媒根据最近的表态总结一下,有哪些是对老百姓尤其是刚需们的好消息。

1、差别化调控将继续精准化、实效化

“房住不炒”此番再被提及,也意味着今年的房地产调控仍将继续,投机性需求仍将被挤压。不过,整体上调控政策和方向将更加趋于差别化。所谓差别化包括很多方面,安家融媒认为,无论是不同城市比如一二线城市与三四线城市之间,不同区域之间,以及不同的开发商都会出现严重的分化,那么调控也会根据市场现状来进行调整。哪里过热就调哪里,哪里短缺就加大供给。

2、房贷利率上调,真正刚需会得到有效保护

在差别化调控影响下,房贷利率继续上调是大概率事件,因为现有市场表现依然有风险需要被防范的必要。中国人民银行副行长潘功胜谈到房地产金融风险时表示,个人住房贷款增速可以满足市场需要。住房利率方面出现了一定上升,但仍然较低。

那么就导致买房成本不断增加,但是真正的刚需一定会得到有效保护。央行表态称,会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。安家融媒认为,对于首套房利率上调不宜太高,应该也不会太多。

3、房地产改革即将拉开序幕

2018年被认为是新时代的改革之间,我们已经看到,新春刚过,就已经拉开了改革的序幕。那么作为房地产实际上也面临着新的调整,2018年一定会成为房地产长效机制建立的关键年,有关房地产相关税法的建立是税改的重要方面,又是楼市调控长效机制的重要部分,有望在近几年取得实质性突破。据了解,正在抓紧起草和完善相关法律草案。

4、租购并举标志租房时代来临

“租购并举”作为房地产长效机制建设的一个重要方面,住房租赁市场的“一池春水”正在被日益完善的住房制度设计所激活。调控不会一味从房价入手,而是从住房供给数量和结构上下手,比如共有产权住房的推出,租购同权的提出,集体土地建设租赁住房等都是颠覆性的政策手段,对刚需自住者是大大的利好。

据中原地产统计,截至日前,全国已经有超过10个城市成交租赁类土地成交+供应超过10万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都、南京等超过10个城市开始租赁用地供应加速模式。安家融媒认为,租房时代来临不意味着所有人都去租房,而是租房市场迎来一个更加健康成熟的局面,买不起房的人可以选择租房,租房痛点也会被一一解决。

5、多渠道供地为不同阶层提供保障

近期,租赁住房用地供应又迎来了新的政策利好。国家年初表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。国家将不再是居住用地唯一提供者。这被业界解读为将为租赁房用地增加新的供应来源。

我们一向把市场风险根源归结到制度,把房价过高推给土地制度,这不,垄断的格局正在被改变。房地产长期平稳健康发展的根基正在夯实,房价非理性上涨根源正在被拔除,投机炒房势力失去卷土重来的土壤。

有了大量租赁房,并不会对房价造成太大影响,但说没影响的我也不信,所以,未来的房价可能就是慢涨趋势,不会大涨,也不会大跌,这也是炒房者最要命的。到那时,有钱人可以买豪宅,普通人可以买商品房和共有产权住房,没钱的可以租房住。每个人都有住房保障。从这个角度说,这些大招当然是利好,不能以短期个人利益为准,应该站在历史周期来评价一个政策的好坏。

那么2018年该不该买房,自此也就非常明确了。安家融媒认为,坐等房价大跌然后再买房,不现实。买房,尤其是刚需,根本不用太过多考虑这些问题,否则你不是真正的刚需。如果坚持就是要买房,那尽管买好了,而且像现在的大城市房价都在调整,或许是好机会。毕竟所有的利好不是针对某个人,更不是说的今天,它的落实需要一个长期过程。


网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码
邳州市 桃沟乡 河栏镇 卧罗河乡 丰产路
石狮市人才交流中心 大庸县 上黄梁 阿用乡 卢家湾
澳门威尼斯人官方娱乐网 赌博现金网 澳门威尼斯人线上网站 澳门葡京娱乐 排列5
网络棋牌游戏 澳门威尼斯人官网 澳门大发888赌博 葡京娱乐平台 总理赛马
葡京娱乐网址 诈金花游戏 澳门葡京网上娱乐 香港马会开奖资料 博彩推荐
新濠天地官网 波克棋牌官方下载 大发888老虎机 威尼斯人网上 澳门永利官网
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网